Courtier immobilier
Jennifer Stevens
Courtier immobilier
Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 398 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Maison a vendre
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Façade

    Maison a vendre
  3. Façade

    Maison a vendre
  4. Cour

    Maison a vendre
  5. Salle à manger

    Maison a vendre
  6. Salle à manger

    Maison a vendre
  7. Salon

    Maison a vendre
  8. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  9. Autre

    Maison a vendre
  10. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  11. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  12. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  13. Salon

    Maison a vendre
  14. Salle à manger

    Maison a vendre
  15. Cuisine

    Maison a vendre
  16. Cuisine

    Maison a vendre
  17. Cuisine

    Maison a vendre
  18. Cuisine

    Maison a vendre
  19. Salle de bains

    Maison a vendre
  20. Salle de lavage

    Maison a vendre
  21. Face arrière

    Maison a vendre
  22. Façade

    Maison a vendre
  23. Rue

    Maison a vendre
  24. Façade

    Maison a vendre
  25. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  26. Salon

    Maison a vendre
  27. Salon

    Maison a vendre
  28. Salon

    Maison a vendre
  29. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  30. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  31. Salle à manger

    Maison a vendre
  32. Salle à manger

    Maison a vendre
  33. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  34. Cuisine

    Maison a vendre
  35. Cuisine

    Maison a vendre
  36. Salle de bains

    Maison a vendre
  37. Salle de lavage

    Maison a vendre
  38. Balcon

    Maison a vendre
  39. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  40. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
MLS 25968513
Adresse
4134, 4138 Av. des Érables , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Belle bâtisse pieutée au complet en 2019 qui ne bougera plus. Proche du Parc Lafontaine et la piscine Fullum, sur une rue magnifique très boisée. Triplex avec double occupation au RDC de 1400 pc rénové au complet en 2019 avec 2 grds chambres, beau patio et jardin de 400pc. Au 2eme étage avec occupation libre, cachet et hauts plafonds.Clef en main.
Partage
Demande de visite
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Vos disponibilités: *
Envoyer
Demande d'information
Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer
Envoyer par courriel
Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Paiement estimé :
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
:
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1915 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.20 pi. x 86.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 200.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.20 pi. x 86.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (2)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x12.10 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.2x10.10 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.8x16.9 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x7.9 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x16.10 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16x10.5 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  5.10x8.9 P  Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.8x7.7 P  Plancher flottant 

Inclusions

4134: Hotte micro-ondes, Luminaires, armoire walk-in - 4138: Air climatisé, cuisiniere - 4136 Chauffe-eau

Addenda

Les photos de 25 à 40 sont celles du 2eme étage.

La magnifique Rue Des Érables a été rénové au complet aux

niveaux des égouts et trottoir. Plus aucun travaux à venir

pendant des années.

La bâtisse a eu de gros travaux de stabilisation par

pieutage avec la firme Bisson Expert (voir déclaration du

vendeur)

Le RDC est libre d'occupation.

Le 2eme étage est aussi libre d'occupation.

A l'origine il y avait un stationnement dans la cour.

À distance de marche :

- Avenue du Mont-Royal avec ses nombreux commerces et

services

- Écoles secondaires Irénée-Lussier, Jeanne-Mance

- Écoles primaires : Saint-Joseph (école privée) et Élan

(école alternative)

- CPE Le Sablier (réputé pour son programme éducatif et ses

activités)

- Parc Lafontaine

- CPE St-Louis, Garderies Sous la Bonne Étoile, Chez ma fée

royale et La Pirouette

- Parcs Compagnons-de-St-Laurent, Baldwin avec aires de

jeux, pétanque et piscine extérieure

- Transports : bus 97 (Mont-Royal) vers métro Mont-Royal et

Pie-IX, bus de nuit 368, bus 10 (de Lorimier) vers métro

Papineau

- Stations Bixi et Communauto

- Borne de recharge pour voiture électrique dans le secteur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.20 pi.
Profondeur du bâtiment
86.00 pi.
Superficie habitable
4 200.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.20 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 167.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 166$ (2020)
Taxes scolaires :
1 004$ (2021)
Total
9 170$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
24$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
224 200$
Bâtiment
822 200$
Total
1 046 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans36.9 %
35-49 ans23.7 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.4 %

Deux personnes ou plus

11.9 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.3 %

Secondaire

14.2 %

Professionnel ou métier

6.3 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

51.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

3.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.3 %


Revenu moyen

Familial
76 584.64$

Individuel
34 186.11$

Occupation des logements

Propriétaires
25.3 %

Locataires
74.3 %

Langue maternelle

Français82.5 %
Anglais7.9 %
Espagnol4.4 %
Arabe2.6 %
Vietnamien0.9 %
Autres1.8 %