Courtier immobilier
Jennifer Stevens
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Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
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Triplex vendu, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1 450 000$
Maison a vendre
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Cuisine

    Maison a vendre
  3. Salon

    Maison a vendre
  4. Salle à manger

    Maison a vendre
  5. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  6. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  7. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  8. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  9. Salle de bains

    Maison a vendre
  10. Façade

    Maison a vendre
  11. Cour

    Maison a vendre
MLS 15823017
Adresse
4882, 4886 Rue St-Urbain , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex fenestration 3 côtés, GRANDE COUR côté ouest, 3 stationnements plus un garage avec accès direct au rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher, sous-sol pleine grandeur, 1400pc par étage, rénové, idéal pour propriétaire occupant. Tous les frais sont à la charge des locataires. Ratios d'investissement supérieurs à la moyenne du marché
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 65.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 120.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains  

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

RDC (4886): Grand logement de 4 chambres (3 chambres + 1

chambre double), rénové au goût du jour avec immense

sous-sol (non-aménagé), loué 2250$/mois sans inclusions.

2e étage (4884): Grand logement de 4 chambres avec grande

terrasse sur le toit du garage, loué 2100$/mois sans

inclusions.

3e étage (4882): Grand logement de 4 chambres loué

2200$/mois sans inclusions.

RÉNOVATIONS:

(+) Toiture (2009)

(+) Nouveaux drains de plomberie (2013)

(+) Drain pluvial remplacé à 100% (2013)

(+) Logement du RDC rénové (2013): Cuisine neuve,

électricité, chauffage et structure du plancher refaits,

isolation des murs extérieurs (4" de laine), insonorisation

de la zone cuisine et salon: Murs mitoyens (laine, lit

acoustique, barres résilientes et double gypse) et plafond

(cellulose giclée à double pression, système de suspension

CALI et double gypse).

Revenus avec stationnements 81 280$

À noter que le triplex fait partie d'un immeuble divisé en

copropriété horizontale (quote-part de 55%). Chaque

propriétaire reçoit son compte de taxe séparé mais la

toiture et les assurances de la bâtisse sont partagés.

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
65.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 590$ (2019)
Taxes scolaires :
1 712$ (2019)
Total
10 302$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
427 500$
Bâtiment
575 000$
Total
1 002 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans35 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans15.9 %
65 ans et +12.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.4 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

43.2 %

Deux personnes ou plus

13.8 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.3 %

Secondaire

16.2 %

Professionnel ou métier

4.9 %

Collégiale

12.6 %

Universitaire

52.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.7 %


Revenu moyen

Familial
79 336.42$

Individuel
35 803.72$

Occupation des logements

Propriétaires
35.2 %

Locataires
64.4 %

Langue maternelle

Français50 %
Anglais25 %
Portugais9.1 %
Espagnol3.4 %
Grec2.3 %
Autres10.1 %