Courtier immobilier
Jennifer Stevens
Courtier immobilier
Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
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Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 125 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Escalier

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  3. Salon

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  4. Salon

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  5. Salon

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  6. Salon

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  7. Salon

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  8. Escalier

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  9. Cuisine

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  10. Cuisine

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  11. Cuisine

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  12. Cuisine

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  13. Cuisine

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  14. Cuisine

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  15. Cuisine

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  16. Cuisine

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  17. Escalier

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  18. Hall d'entrée

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  19. Chambre à coucher principale

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  20. Chambre à coucher principale

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  21. Salle de bains

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  22. Mezzanine

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  23. Salon

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  24. Mezzanine

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  25. Mezzanine

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  26. Bureau

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  27. Bureau

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  28. Façade

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  29. PASAGEWAY

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  30. Chambre à coucher

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  31. Salle de bains

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  32. Cour

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  33. Face arrière

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  34. Balcon

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  35. Cour

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  36. Cour

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  37. Cour

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  38. Jardin

    Maison a vendre
MLS 17282460
Adresse
4646, Av. de l'Hôtel-de-Ville , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Partage
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Taux d'intérêt :
Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1996 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 3.58 m x 16.66 m Certificat de localisation
Superficie habitable 139.40 m²      
Dimensions du terrain 3.58 m x 26.94 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.6x18.5 P  Céramique  ceramique chauffante.
Cuisine 2ième étage  10.6x22.0 P  Bois  accès cour
Salon 3ième étage  10.6x22.0 P  Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  10.6x12.4 P  Bois  balcon
Salle de bains 4ième étage  7.11x6.0 P  Céramique 
Bureau à domicile Autre  10.6x13.11 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x11.9 P  Bois  accès cour
Salle de bains Sous-sol  6.11x4.5 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  7.0x8.6 P  - Irr Céramique  et rangement
Autre Sous-sol  7.0x8.6 P    dans la SDL

Inclusions

Plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Exclusions

laveuse, sécheuse.

Addenda

On entre par une pièce polyvalente actuellement utilisée

comme vestibule et bureau. Cette pièce a pignon sur rue :

les panneaux sont en fait une porte accordéon genre porte

de garage. Elle dispose aussi d'une porte intérieure vitrée

pour l'isoler du reste de la maison. Le zonage permet d'y

faire un bureau, atelier d'artiste ou d'artisan ou soins

personnels (par une personne qui y a domicile). Voir

courtier inscripteur.

La cuisine + la chambre des maîtres sont orientées

sud-ouest, donc inondées de soleil.

La facade (bureau, salon, mezzanine) reçoit la lumière qui

se reflète sur le mur de verre-miroir du conservatoire, en

face, sur Hôtel-de-ville : ce côté est donc tout aussi

lumineux que l'arrière. Une géo-position unique que

l'architecte a su exploiter au maximum.

Climatiseur mural.

Construction 1996 : ce n'est pas une rénovation.

La maison est une copropriété horizontale. Les deux maisons

jumelles sont deux unités de copropriété divise et une

partie du terrain arrière est partie commune à usage

restreint. Il n'y a aucun espace partagé. Frais de condo de

100$ par mois et il y a un fonds de prévoyance.

La superficie indiquée dans la fiche provient du rôle

foncier de la ville de Montréal, soit 139.4 mètres carrés

habitables hors-sol. Un évaluateur agréé mandaté par les

assurances copropriété a mesuré les aires habitables et son

total hors-sol est 1500 pc hors sol et 1850 pc avec le

sous-sol.

Dimensions
Largeur du bâtiment
3.58 m
Profondeur du bâtiment
16.66 m
Superficie habitable
139.40 m²
Façade du terrain
3.58 m
Profondeur du terrain
26.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
79.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 364$ (2019)
Taxes scolaires :
903$ (2019)
Total
6 267$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 030$
Frais de copropriété
1 200$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
167 400$
Bâtiment
565 000$
Total
732 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.4 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans38.4 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +10 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.2 %

Deux personnes ou plus

12.3 %

0.77

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.3 %

Secondaire

14.6 %

Professionnel ou métier

5.6 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

53.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

8.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.3 %


Revenu moyen

Familial
77 897.07$

Individuel
36 225.47$

Occupation des logements

Propriétaires
33.7 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français57.1 %
Portugais14.3 %
Anglais13.3 %
Espagnol7.1 %
Arabe3.1 %
Autres5 %