Courtier immobilier
Jennifer Stevens
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Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
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Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 500 000$
Maison a vendre
  1. Vue d'ensemble

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  2. Terrasse

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  3. Salon

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  4. Façade

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  5. Salle familiale

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  6. Salle à manger

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  7. Escalier

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  8. Boudoir

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  9. Cuisine

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  10. Cuisine

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  11. Cuisine

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  12. Chambre à coucher principale

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  13. Chambre à coucher principale

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  14. Chambre à coucher

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  15. Chambre à coucher

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  16. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  17. Mezzanine

    Maison a vendre
  18. Mezzanine

    Maison a vendre
MLS 12760958
Adresse
5142Z, 5146Z Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Cottage avec revenu de 3400$ par mois. Voir Addenda
Partage
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 83.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement À l'abri (2) , Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 3ième étage  25.0x15.0 P   
Chambre à coucher 3ième étage  15.0x15.0 P   
Chambre à coucher 3ième étage  15.0x15.0 P   
Chambre à coucher 2ième étage  18.0x20.0 P   

Inclusions

sytème de son intégré Cestron, rideau acoustique, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur, cuisinière, refroidisseur a vin

Addenda

Projet de rénovation unique dessiné par l'architecte Jean

Beaudoin, ce triplex incluant une résidence de type «

penthouse » de 4 chambres occupant le troisième étage

supérieures avec une grande mezzanine sur le toit.

Les espaces de vie (cuisine et salon/salle à manger) sont

situés en mezzanine avec accès direct à deux immenses

terrasses sur le toit.

Des vues imprenables du Mont-Royal, du centre-ville et des

couchers de soleil tout au long de l'année pour cette

résidence entourée de grands arbres matures.

Chacune des pièces est conçue de manière à maximiser

l'espace, et bénéficient toutes, sans exception de la

lumière naturelle du matin jusqu'au soir, et ce, incluant

la salle de bain des maîtres qui est dotée d'un immense

puit de lumière.

Au centre du projet, un espace cathédrale lumineux

impressionnant sur deux étages,

avec un escalier central à la fois majestueux et discret

avec rambardes de verres à plusieurs endroits.

Fenêtres et grandes baies vitrées Alumilex, planchers de

chêne haut de gamme et plusieurs espaces de rangement dont

un grande garde robe d'entrée au deuxième étage.

Il est à noter que ce projet n'est pas seulement rare, mais

impossible à reproduire dans ce quartier, étant donné les

récents changements réglementaires dans l'arrondissement.

L'immeuble comprend aussi deux belles cours paysagées avant

et arrière, deux balcons et une grande terrasse adjacente

au 2e étage qui sert également de toit au stationnement

pouvant accueillir deux voitures de taille moyenne.

L'immeuble comprend aussi deux logements (6 1/2) situés au

rdc et la partie avant du 2e étage, avec d'excellents

revenus, ce qui en fait un excellent investissement à court

et à long terme.

Secteur le plus recherché du Mile-End/Outremont, avec la

rue Laurier Ouest et tous les services (pharmacies,

épiceries, restos, boulangeries, etc...) à moins d'une

minute de marche.

Il suffira d'une seule visite pour que ce magnifique

immeuble centenaire rénové avec soin vous charme

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
83.00 pi.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 678$ (2020)
Taxes scolaires :
1 412$ (2020)
Total
10 090$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1 186 000$
Bâtiment
802 000$
Total
1 988 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans30.6 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans15.6 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.9 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

40.1 %

Deux personnes ou plus

13.3 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.3 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

4.9 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

53.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

4.1 %

Duplex

8.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.9 %


Revenu moyen

Familial
85 934.66$

Individuel
40 037.32$

Occupation des logements

Propriétaires
35.5 %

Locataires
64 %

Langue maternelle

Français52.5 %
Anglais28.8 %
Grec6.3 %
Cantonais3.8 %
Portugais2.5 %
Autres6.4 %