Courtier immobilier
Jennifer Stevens
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Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
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Condo à vendre, Outremont (Montréal)

1 575 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Salon

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  3. Salon

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  4. Salle à manger

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  5. Salle à manger

    Maison a vendre
  6. Salle à manger

    Maison a vendre
  7. Cuisine

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  8. Cuisine

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  9. Cuisine

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  10. Chambre à coucher principale

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  11. Chambre à coucher

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  12. Chambre à coucher principale

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  13. Salle de bains attenante à la CCP

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  14. Rangement

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  15. Chambre à coucher

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  16. Chambre à coucher

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  17. Salle de bains

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  18. Salle de bains

    Maison a vendre
  19. Salle de bains

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  20. Salle de bains

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  21. Hall d'entrée

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  22. Salle familiale

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  23. Salle de bains

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  24. Terrasse

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  25. Autre

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  26. Façade

    Maison a vendre
MLS 15711843
Adresse
632, Boul. Dollard , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
COPROPRIÉTÉ reconstruite à neuf. UNIQUE. Tout le confort souhaité pour votre famille. L'insonorisation est bien au-dessus des normes habituelles. La superficie est idéale pour une famille aux multiples besoins, peut convenir d'un profil familial intergénérationnel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1926 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.32 m x 20.71 m Certificat de localisation
Superficie habitable 212.30 m²      
Dimensions du terrain 15.24 m x 31.70 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site , Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Centre d'outremont, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Comptoir Quartz, Bois Mode de chauffage Radiant eau-chaude, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Services disponibles Atelier de bricolage
Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.4x4 P  Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  7.2x2 P  Bois  Vestiaire
Salon Rez-de-chaussée  14x12.9 P  Bois  Foyer aux aires de vie
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x10 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18x15.6 P  Bois  + app. électroménagers
Rangement Rez-de-chaussée  3.6x2.6 P  Bois  Rangement
Autre Rez-de-chaussée  20x12 P  Bois  Terrasse privée
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.10x15.3 P  Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  5.5x6 P  Bois  Walk-In
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.8x5.5 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.9x14 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x11.4 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x12.4 P  Céramique  + Salle lavage
Salle familiale Sous-sol  16x26 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  9.9x11.6 P  Bois 
Salle de bains Sous-sol  8x7 P  Céramique  Grande douche
Cave/ chambre froide Sous-sol  5.5x10.8 P  Bois 
Rangement Sous-sol  6x8.8 P  Béton  Rangement
Autre Sous-sol  5x9.5 P  Béton  Salle mécanique
Autre Rez-de-chaussée  9.3x21 P  Béton  Garage privée

Inclusions

Plaque de cuisson 36'' induction (5 ronds). Four encastré, Frigo-congélateur 65'', lave-vaisselle, four micro-ondes, foyer au gaz, aspirateur central + accessoires.laveuse et sécheuse à linge.

Addenda

Grande copropriété au RDC + s-sol, dans immeuble détaché,

Reconstruction complète réalisée d'une façon

exceptionnelle, avec goût et qualité dans les choix de

matériaux.

L'insonorisation de tout l'immeuble est bien au-dessus des

normes habituelles. La superficie est idéale pour une

famille pouvant convenir aux besoins d'un profil familial

intergénérationnel.

Superficie: 212.3 M2 : Incluant le RDC + s-sol + rangement

privé.

Le garage a 17.6 M2

Planchers: Bois franc (Chêne pré-vernis Mirage). Moulures,

portes/cadrages peints blanc.

Porte coulissante séparant les espaces-vies et

espaces-chambres.

Nouveau système de chauffage radiant à eau-chaude,

chaudière électrique, à usage exclusif par unité, avec

valves et régulateurs pour un confort optimum et une

économie importante.

Chauffe-eau au gaz naturel à usage exclusif de l'unité.

Entrée électrique 200 ampères à usage exclusif pour l'unité.

Aspirateur central avec accessoires.

Foyer au gaz dans les espaces de vie (Salon, salle à

manger, cuisine).

Cuisine élégante offrant des espaces bien définis pour

amateurs culinaires et leurs invités, et appareils

électroménagers de haute gamme.

Plaque de cuisson 36'à induction (5 ronds) Frigidaire.

Four encastré Frigidaire.

Lave-vaisselle Miele.

Frigo/ congélateur 65' Frigidaire.

Four micro-ondes Frigidaire.

Comptoir avec ilot central en Quartz 4'X 10'4'.

Salles de bains sophistiquées avec douche céramique et

verre, bain intégré à la douche, planchers chauffants,

robinetterie Riobel, American-standard.

Fenestration à guillotine Élite (Bois et aluminium, thermos

double Argon).

Les installations de chauffage, climatisation, boîtes

électriques et autres, ont été installées & séparées pour

une distribution indépendante l'une de l'autre. Ce qui

favorise une indépendance des coûts.

Insonorisation entre les étages; Membrane Thermason VB,

chape de béton 1 12,membrane AcoustiTech Lead 3 mm, laine

de roche Roxul (80%), suspension AcoustiVibe, 2 gypses 5/8.

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.32 m
Profondeur du bâtiment
20.71 m
Superficie habitable
212.30 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
491.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 500$ (2018)
Taxes scolaires :
1 206$ (2018)
Total
6 706$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Frais commun/Loyer de base
6 696$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$