Courtier immobilier
Jennifer Stevens
Courtier immobilier
Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

770 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Maison a vendre
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  3. Salon

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Salon

    Maison a vendre
  6. Boudoir

    Maison a vendre
  7. Salle à manger

    Maison a vendre
  8. Salle à manger

    Maison a vendre
  9. Terrasse

    Maison a vendre
  10. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  11. Cuisine

    Maison a vendre
  12. Cuisine

    Maison a vendre
  13. Escalier

    Maison a vendre
  14. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  15. Salle de bains

    Maison a vendre
  16. Salle de bains

    Maison a vendre
  17. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  18. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  19. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  20. Salle d'eau

    Maison a vendre
  21. Façade

    Maison a vendre
MLS 27277151
Adresse
58, Rue Guilbault O. , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique condo au dernier étage sur 2 niveaux, inondé de lumière, d'une belle bâtisse ayant gagné en 2009 le prix du patrimoine architectural de Montréal. 1440 pc avec 2 chambres (possible 3). Rénové avec goût et matériaux de qualité. Belle terrasse sans vis à vis. Beaucoup d'éléments inclus. Un bijou au coeur de l'action. Occupation flexible.
Partage
Demande de visite
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Vos disponibilités: *
Envoyer
Demande d'information
Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer
Envoyer par courriel
Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Paiement estimé :
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
:
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1894 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 437.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Centre-ville, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Plancher chauffant  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  6x7 P  - Irr Céramique  Puit de lumière
Cuisine 2ième étage  12.5x10.2 P  Céramique  Plancher chauffant
Salle à manger 2ième étage  11.2x12.7 P  Céramique  Accès terrasse
Salon 2ième étage  11.7x14.1 P  Bois  Accès balcon
Boudoir 2ième étage  16.8x10.10 P  Bois  Accès balcon
Salle d'eau 2ième étage  6.4x4.8 P  Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 3ième étage  12x11.11 P  Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.6x16.4 P  - Irr Tapis  Possible à séparer en 2
Autre 3ième étage  5.7x13.5 P  Tapis 
Salle de bains 3ième étage  10.10x12.4 P  Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage 3ième étage  7.1x5.7 P  Céramique  Puit de lumière

Inclusions

Plaque au gaz Miele, réfrigérateur Zub Zero, 2 Fours AEG, Micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse Miele, 1 thermopompe Fujitsu, Stores, Air climatisé Fujitsu, Hotte Fabrer, Persiennes avant et arrière, alarme, armoire chambre arr

Exclusions

Lustre en verre Murano dans le hall, Bibliothèques dans la chambre du devant. Meuble au mur de CD. Cellier

Addenda

Possibilité de louer, en face de la bâtisse, un garage.

Stationnement avec vignette très facile.

Exclusivité du toit selon la déclaration

de copropriété.

Incroyablement bien situé sur une rue très calme entre le

Carré St-Louis et l'Université Mc Gill.

Vous découvrirez un immeuble rénové selon les règles de

l'art.

Après avoir monté l'escalier d'entrée, vous accédez à un

hall inondé de lumière grâce à son puits de lumière et son

escalier dégagé et d'origine. A ce niveau, se trouvent une

grande cuisine italienne laquée blanche et sa salle à

manger, le tout avec un plancher chauffant, donnant sur la

terrasse sans vis à vis dans un cadre de verdure et de

calme.

A l'opposé, un beau salon séparé en 2 parties permet de se

détendre avec un accès à 2 balcons.

Également une salle d'eau pour vos invités.

A l'étage supérieur, 2 chambres dont une peut être divisée

en 2 pour en faire une 3ème comme à l'origine. Une

magnifique salle de bain avec son plancher chauffant. Une

robineterie Axor Stark (Philippe Stark). Bain et douche de

marque WET.

Toutes les portes de verre laminées sontde marque Canavair.

L'isolation sonore entre les 2 condos est rèalisée selon le

système CALI (conception acoustique Lefebvre) 2011.

Frais de condo seulement pour la partie assurance. Les

frais des travaux sont séparés au fur à mesure selon les

besoins avec l'autre copropriétaire à 50%. Aucune

réparation n'est prévue à moyen terme.

Aucun fonds de prévoyance. Toit membrane élastomère en 2006.

Facade 2009, Mur de brique sur le côté et arrière refait au

complet.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 437.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 723$ (2017)
Taxes scolaires :
992$ (2017)
Total
5 715$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 763$ (0)
Frais de copropriété
12$ (0)
Coût d'énergie
1 916$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
128 300$
Bâtiment
456 800$
Total
585 100$