Courtier immobilier
Jennifer Stevens
Courtier immobilier
Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
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Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

499 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Maison a vendre
  1. Cuisine

    Maison a vendre
  2. Hall d'entrée

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  3. Vue d'ensemble

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  4. Salon

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  5. Vue d'ensemble

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  6. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  7. Boudoir

    Maison a vendre
  8. Salle à manger

    Maison a vendre
  9. Salle à manger

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  10. Cuisine

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  11. Cuisine

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  12. Chambre à coucher principale

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  13. Chambre à coucher principale

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  14. Bureau

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  15. Salle de bains

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  16. Salle de bains

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  17. Façade

    Maison a vendre
  18. Façade

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  19. Balcon

    Maison a vendre
  20. Balcon

    Maison a vendre
MLS 13343125
Adresse
4416, Av. Christophe-Colomb , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Spacieuse copropriété indivise de plus de 1200pc au 2e étage d'un ancien triplex. Situé au coeur du PLATEAU MONT ROYAL, à quelques pas de tous les services, restaurants et transport en commun. Possibilité de 2 chambres à coucher + un espace bureau + espace de rangement + usage exclusif du balcon à l'avant et du CACHET à revendre!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1926 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 291.67 pi. ca.      
Dimensions du terrain 6.86 m x 30.48 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  9x6 P  Bois 
Boudoir 2ième étage  13.7x12.1 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x8.6 P  - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  12.8x11.4 P  Bois  Possibilité cac
Salle à manger 2ième étage  15.1x11.3 P  - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  11.9x13.1 P  Bois  Garde manger + accès balcon
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x9.1 P  Bois  Installation laveuse sécheuse
Bureau à domicile 2ième étage  11.5x7.5 P  Plancher flottant  Accès par cac principale

Inclusions

Luminaires de la cuisine et du corridor

Exclusions

Luminaires (sauf ceux de la cuisine et du corridor)

Addenda

L'APPARTEMENT:

Le cachet des bâtisses des années 1920 a été magnifiquement

préservé dans ce grand appartement.

Les planchers de bois francs, les boiseries et les vitraux

ajoutent beaucoup de charme à ce 2e étage de triplex.

L'espace de vie est entièrement à aire ouverte et les

possibilités de ce 1291pc nets sont nombreuses. Il serait

en effet facile de fermer la pièce à l'avant afin d'en

faire une seconde chambre de bonne dimension avec

garde-robe. La cuisine a été rénovée et son espace est

maximisé grâce à l'îlot central, au sympathique bar

déjeuner et à son garde manger! Le long balcon arrière est

accessible de la cuisine ce qui est idéal pour les BBQ

l'été. Vous aurez accès à un cagibi de 7' x 6' à partir du

balcon, toujours très pratique pour ranger les articles de

sport ou de jardinage. La chambre principale se trouve à

l'arrière de l'appartement, on y retrouve l'installation

laveuse-sécheuse ainsi qu'un garde-robe. Une autre pièce de

bonne taille et très ensoleillée grâce à sa fenestration

généreuse se trouve en enfilade à la chambre à coucher.

Elle serait parfaite pour une chambre d'enfant ou encore un

bureau. Présentement il y a UNIQUEMENT UNE CHAMBRE À

COUCHER DE FERMÉE.

LE QUARTIER:

La réputation du PLATEAU n'est plus à faire. Une vie de

quartier dynamique vous y attend: les cafés, restaurants,

bars et commerces de proximités sont en grand nombre. Vous

pouvez faire vos courses à pied ou encore en transport en

commun, aller vous balader au Parc Lafontaine ou aller

magasiner au centre ville en quelques minutes seulement.

À voir!

Walkscore 98

Bikescore 100

Transitscore 100

À NOTER

* Copropriété indivise 20% de mise de fonds, financement

avec la Caisse Desjardins de la Cité du Nord

* Pas de procès verbaux ou d'états financiers, les

indivisaires paient à la pièce

* Les frais de copropriété de 448$ par mois incluent

l'assurance de la bâtisse, les taxes municipale et scolaire

ainsi que la cotisation au fonds de prévoyance

Dimensions
Superficie habitable
1 291.67 pi. ca.
Façade du terrain
6.86 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 249.66 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 283$ (0)
Frais de copropriété
5 376$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$