Courtier immobilier
Jennifer Stevens
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Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
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Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 199 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison a vendre
  1. Vue d'ensemble

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  2. Vue d'ensemble

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  3. Cuisine

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  4. Cuisine

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  5. Cuisine

    Maison a vendre
  6. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  7. Cuisine

    Maison a vendre
  8. Cuisine

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  9. Cuisine

    Maison a vendre
  10. Salle à manger

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  11. Salle à manger

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  12. Salle à manger

    Maison a vendre
  13. Salle à manger

    Maison a vendre
  14. Salle à manger

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  15. Salle d'eau

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  16. Escalier

    Maison a vendre
  17. Vue d'ensemble

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  18. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  19. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  20. Salon

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  21. Salon

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  22. Salon

    Maison a vendre
  23. Salon

    Maison a vendre
  24. Bureau

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  25. Bureau

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  26. Bureau

    Maison a vendre
  27. Bureau

    Maison a vendre
  28. Bureau

    Maison a vendre
  29. Chambre à coucher principale

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  30. Chambre à coucher principale

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  31. Chambre à coucher principale

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  32. Salle de bains attenante à la CCP

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  33. Salle de bains attenante à la CCP

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  34. Chambre à coucher principale

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  35. Chambre à coucher principale

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  36. Salle de bains

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  37. Salle de bains

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  38. Salle de bains

    Maison a vendre
  39. Terrasse

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  40. Terrasse

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  41. Terrasse

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  42. Terrasse

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  43. Terrasse

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  44. Vue

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  45. Extérieur

    Maison a vendre
  46. Garage

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  47. Garage

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  48. Façade

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  49. Façade

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  50. Façade

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  51. Plan (croquis)

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  52. Plan (croquis)

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  53. Plan (croquis)

    Maison a vendre
MLS 21042444
Adresse
6452, Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 17 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Partage
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1926 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.50 m x 18.15 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 241.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité rue Beaubien, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  10x6.4 P  Tuiles 
Salon 2ième étage  23.6x16.4 P  Bois 
Salle familiale 2ième étage  14.2x16.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x13.10 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x14 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x14.5 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.7x5.9 P  Autre 
Salle de bains 2ième étage  7x10.10 P  Autre 
Autre 2ième étage  10.8x4.8 P  Autre 
Rangement 2ième étage  10.11x9.5 P  Céramique 
Autre 2ième étage  4x16.2 P  Bois 
Cuisine 3ième étage  21.6x12 P  Bois 
Salle à manger 3ième étage  21.6x13.5 P  Bois 
Salle d'eau 3ième étage  7.4x2.9 P  Autre 
Rangement 3ième étage  6.6x2.9 P  Bois 
Autre 3ième étage  28.2x22 P  Bois 
Autre 3ième étage  28.2x17 P  Autre 

Addenda

Bienvenue au 6452 Des Érables, Projet signé Parkhouse.

Au premier niveau, se trouvent à l'avant les deux premières

chambres avec de grands rangements et à l'arrière, la suite

des maîtres . Un spacieux espace de vie qui saura vous

charmer par ses hauts plafonds finis de bois qui donnent un

cachet unique à l'espace.

Les deux salles de bain complètes et la salle de lavage se

trouvent également sur ce niveau.

La mezzanine a été conçue pour aménager la cuisine, la

salle à manger, la salle d'eau et un petit coin détente.

Luxueuse cuisine épurée avec son immense îlot central, ses

comptoirs de quartz blanc, son évier double et son

rangement abondant, aucun détail n'a été négligé. La

spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine est

adjacente à la magnifique terrasse privée.

Cette pièce est fenestrée sur deux côtés, luminosité

garantie.

Emplacement de choix à deux pas de la rue Beaubien, des

services, épiceries, fruiteries, restaurants branchés, le

cinéma Beaubien, le parc Molson et +++.

Venez visiter ce bijou architectural. Occupation rapide,

jamais habité.

Coup de coeur assuré.

Dimensions
Largeur du bâtiment
8.50 m
Profondeur du bâtiment
18.15 m
Superficie habitable
2 241.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 222$ (2019)
Taxes scolaires :
1 052$ (2019)
Total
7 274$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
142 400$
Bâtiment
1 007 600$
Total
1 150 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans27.1 %
35-49 ans24.3 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.4 %

Deux personnes ou plus

6.5 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.8 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

21.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
81 024.32$

Individuel
37 186.06$

Occupation des logements

Propriétaires
35.1 %

Locataires
64.9 %

Langue maternelle

Français90 %
Portugais2.5 %
Anglais1.7 %
Vietnamien0.8 %
Khmer (cambodgien)0.8 %
Autres4.1 %