Courtier immobilier
Jennifer Stevens
Courtier immobilier
Sutton Humania
Bureau : 514 529-1010
Cellulaire : : 514-409-5823
Télécopieur : : 514 597-0712
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau
  • slider bandeau

Appartement à vendre, Montréal (Outremont)

1 065 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison a vendre
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Salon

    Maison a vendre
  3. Salon

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Boudoir

    Maison a vendre
  6. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  7. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  8. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  9. Salle à manger

    Maison a vendre
  10. Salle à manger

    Maison a vendre
  11. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  12. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  13. Salle de bains

    Maison a vendre
  14. Salle de bains

    Maison a vendre
  15. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  16. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  17. Salle de bains attenante à la CCP

    Maison a vendre
  18. Salle de bains attenante à la CCP

    Maison a vendre
  19. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  20. Coin repas

    Maison a vendre
  21. Cuisine

    Maison a vendre
  22. Cuisine

    Maison a vendre
  23. Cuisine

    Maison a vendre
  24. Cuisine

    Maison a vendre
  25. Cuisine

    Maison a vendre
  26. Terrasse

    Maison a vendre
  27. Balcon

    Maison a vendre
  28. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  29. Salle familiale

    Maison a vendre
  30. Salle de bains

    Maison a vendre
  31. Garage

    Maison a vendre
  32. Plan (croquis)

    Maison a vendre
  33. Plan (croquis)

    Maison a vendre
MLS 25770099
Adresse
965, Av. Dunlop , Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Vaste et aéré condo au 2e étage d'un duplex, 4 chambres + bureau, avec un espace de vie au sous-sol. Total de 3 salles de bain. Fenêtres sur les 4 côtés. Face au parc et au terrain de jeux. 1 garage et 1 stationnement extérieur. Le style classique et le plan ergonomique bien équilibré permettent à tous les occupants d'y vivre en grand confort.
Partage
Demande de visite
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Vos disponibilités: *
Envoyer
Demande d'information
Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer
Envoyer par courriel
Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Paiement estimé :
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
:
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1928 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.13 m x 16.45 m Certificat de localisation
Superficie habitable 189.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant Équipement disponible Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x12.4 P  Bois 
Salon 2ième étage  15.9x12.4 P  Bois  accès balcon
Boudoir 2ième étage  7.9x6.1 P  Bois  ou bureau (ouvert)
Salle à manger 2ième étage  13.9x14.8 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.1x5.0 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x10.11 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x12.7 P  Bois  rangement intégré
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x13.4 P  Bois  avec salle de bain adjacente
Salle de bains 2ième étage  11.3x5.5 P  - Irr Céramique  salle de bain des maîtres
Cuisine 2ième étage  16.8x11.5 P  Céramique  avec ilot et coin-repas
Salle familiale Sous-sol  10.5x16.5 P  Céramique  sol chauffant
Salle de bains Sous-sol  4.1x7.4 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  7.11x4.1 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  8.4x3.2 P  Céramique 

Inclusions

cuisinière, réfrigerateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Système de penderie blanche de la chambre côté allée.

Exclusions

Suspension de la chambre des maîtres. Armoire de la chambre des maîtres.

Addenda

**VISITE VIRTUELLE 3D** :

https://my.matterport.com/show/?m=YLQjgSVfnwM

Les boiseries, portes et fenêtres de plomb typiques

d'Outremont ont été conservées.

Bâtiment entretenu avec rigueur et minutie. Les

plantes-bandes tout autour sont équipées d'un système

d'arrosage automatique.

La salle de bain secondaire a deux portes et communique

avec le couloir ainsi qu'une des chambres. Une grande salle

de bain, moderne et luxueuse, vient d'être aménagée

exclusivement pour la chambre des maîtres.

Le salon est orienté sud-ouest et jouit d'une lumière

directe magnifique. Du côté opposé (nord-est), la terrasse

se tient au frais tout en profitant de la clarté et de la

brise (2e étage sans obstruction).

La salle à manger a des portes et peut facilement être

utilisée comme (grande !) 5e chambre.

On accède très facilement au sous-sol dès l'entrée

principale du condo sur Dunlop, sans avoir besoin de passer

par l'appartement au 2e étage (parfait pour un jeune

adulte). La salle familiale est équipée d'un confortable

plancher chauffant et d'une salle de bain complète. L'accès

au garage se fait par l'intérieur.

Advenant qu'il souhaite aménager la salle familiale en

chambre, l'acheteur sera responsable de vérifier la

conformité d'un tel usage auprès de la municipalité.

La superficie indiquée comprend l'espace au sous-sol (2e

étage 1585 pc, sous-sol 356 pc).

Les taxes indiquées correspondent au total pour le condo ET

le garage cadastré.

Il n'y a ni compte-rendus d'assemblée ni budgets : les

frais communs sont payés à la pièce. Entre autres :

déneigement, services paysagers, entretien du bâtiment

comme la teinture des terrasses qui vient d'être réalisée,

etc.

------

Inscrit à la déclaration de copropriété :

Location autorisée, bail de 1 an et plus (pas de Airbnb).

*Chiens interdits*. Tapis obligatoire dans l'entrée et dans

le couloir.

BBQ gaz et électrique autorisés, et charbon KAMADO.

Usage exclusif de l'espace au dessus du toit pour y

construire une autre terrasse.

Quote-part totale condo et garage = 49,66%

Droit de préemption en faveur du copropriétaire au RDC, 7

jours.

Dimensions
Largeur du bâtiment
8.13 m
Profondeur du bâtiment
16.45 m
Superficie habitable
189.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 246$ (2020)
Taxes scolaires :
1 060$ (2019)
Total
7 306$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
0$
Coût d'énergie
4 130$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
424 800$
Bâtiment
441 300$
Total
866 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.1 %
15-19 ans7.3 %
20-34 ans13.4 %
35-49 ans18 %
50-64 ans16 %
65 ans et +24.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69.3 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

27.7 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

1.48

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.9 %

Secondaire

18.4 %

Professionnel ou métier

1 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

55.2 %


Logement

Maisons individuelles

5.4 %

Jumelées ou en rangées

20.4 %

Duplex

15.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

41.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

17.6 %


Revenu moyen

Familial
148 607.36$

Individuel
62 020.20$

Occupation des logements

Propriétaires
60.8 %

Locataires
37.3 %

Langue maternelle

Français79.3 %
Anglais7.3 %
Vietnamien2.4 %
Italien2.4 %
Hongrois2.4 %
Autres6 %